НЕ ПРАВЕТЕ КОМПРОМИСИ С КАЧЕСТВОТО НА ДОГРАМАТА
СТРОИМ ЗА 100 ГОДИНИ!
Неотдавна бях на среща с един строителен предприемач. Разглеждахме офертата за дограма на новостроящ се блок в София. Предпиремачът се беше спрял по принцип на петкамерна дограма Kömmerling - Еврофутур Класик, която както е известно е немска и малко по-скъпа от някои други видове дограма, които се предлагат на пазара.
Относно цената на офертата нямахме дълги спорове - и двамата бяхме наясно, че в днешно време поначало цените на офертите за дограма са възможно най-добри, близки до разумния минимум и възможностите за големи отстъпки или чуствително намаляване на цената са минимални. Или това трябва да става за сметка на качеството или на неясни компромиси. Ставаше въпрос по-скоро за някои допълнения към дограмата, които, ако трябва да се спазят препоръките на производителя на профилите - в случая Кьомерлинг, е хубаво да присъстват, но увеличават цената. В случая я увеличаваха със 7-8 %. С инвеститора обсъдихме вариантите със и без тези допълнения и той категорично избра по-скъпия вариант. Аргументите му бяха прости. Като сума, това увеличение, сравнено с общата цена на целото строителство на блока бе незначителна. Думите му бяха, че този блок се строи за да остане и да се ползва не 5-10 години, а най-малко 100. Или повече. Струва ли си сега да се правят дребни икономии, които неизменно ще се отразят отрицателно при експлоатацията на жилищата в по-далечна перспектива, когато разбира се те ще са продадени и вече няма да са собственост на строителя или нещата да се направят "както трябва". И нещата действително станаха както трябва.
В същото време, от друг предишен обект ни се обадиха за проблеми с прозорците и особено с някои балконски врати. Дограмата беше двустранно фолирана в цвят - естествено тъмен и навремето, през лятото, когато се договаряше и произвеждаше, най-много се наблягаше на цената. Профилът беше четирикамерен, размерите на вратите големи. Предупреждавахме строителя за рисковете и възможните проблеми. Както е известно цветните профили и особено тези в тъмен цвят са по-чувствителни към слънчевото греене, линейните разширения при тях са по-големи, могат да се появят и проблеми свързани с геометрията на профилите и т.н. Везните надделяха към по-евтиния вариант. Със захлаждането на времето напоследък не закъсняха и проблемите. И никой не е щастлив...
Разказах за този случай защото действително не са често строителите, предприемачите и инвеститорите, а и голяма част от частните клиенти, които са убедени и вече имат опита, че от икономисването на неправилните места могат да се очакват само проблеми. А относително погледнато, разликата между качественото, истинското и изпитаното не е много голяма. Още повече, че става въпрос за дългосрочна инвестиция. Предвид рисковете и проблемите, които могат да се появят, някои в крайна сметка стигащи до пълна негодност и загуба на продукта или на функцията му е много съмнително дали по-евтиното решение е по-доброто. Според мене не е...
Един английски икономист беше казал, че икономическите закони не позволяват с малко средства да се придобие висококачествен продукт. И ако някой е готов да поеме риска първоначално да плати по-малко, но в последствие да плаща за решаване на проблеми или за цялостна подмяна на продукта, той всъщност има достатъчно пари да си позволи и по-качественото...
Поне в областта на дограмите е така ....
